深沪A股可比上市公司的贝塔值(起始交易日期:

时间:2020-06-30 12:37作者:本站

  本公司及董事局全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重

  下简称“华发教育”)100%股权、珠海容闳学校(以下简称“容闳学校”)100%

  产权及办学权、珠海市华发对外交流培训学校(以下简称“对外培训学校”)100%

  产权及办学权。其中华发教育受让价格为人民币29,121.79万元,容闳学校受让

  价格为人民币14,793.97万元,对外培训学校受让价格为人民币2,104.38万元。

  团有限公司(以下简称“华发集团”)、珠海华发文教旅游产业发展有限公司(以

  下简称“华发文旅”)通过广东联合产权交易中心公开挂牌转让的华发教育100%

  股权、容闳学校100%产权及办学权、对外培训学校100%产权及办学权。根据

  转让方设置的交易条件,受让方需同时受让华发教育100%股权、容闳学校100%

  产权及办学权和对外培训学校100%产权及办学权(以下合称“教育资产”)。

  的运营平台,现有职工人数192人。华发教育目前形成了国学教育、国际教育、

  国际高中及高端培训学校的一体化办学体系。2015年起,华发教育托管横琴多

  业投资控股有限公司资产总计2,122.75万元,净资产546.05万元。2017年营业

  注: 2017年度的财务数据引用中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙)出具的中兴

  财光华审会字(2018)第212113号清产核资专项审计报告;基准日(2018年6月30日)

  的财务数据引用了瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)珠海分所出具的瑞华珠海专审字【2018】

  40070009号标准无保留意见的清产核资报告。瑞华会计师事务所、中兴财光华会计师事务

  兴评报字(2018)第0958-1号”《评估报告》列示,华发教育资产评估情况如下:

  教育产业投资控股有限公司股东全部权益价值为29,121.79万元,较账面净资产

  深沪A股可比上市公司的贝塔值(起始交易日期:2017年6月30日;截止交易

  日期:2018年6月30日),并选取平均值作为被评估单位的贝塔值。通过公式

  评估基准日的到期年收益率为3.48%。因此,本次计算采用3.48%作为无风险收

  规模风险报酬率追加0.5%,个别风险报酬率确定为1.5%。因此,我们将本次评

  在计算过程中,D/ E、E/(D+ E)、D/(D+ E)均按可比上市公司平均资本

  预测期,在此阶段被评估企业的收益状况处于变化中,2028年以后为永续期,

  现有教职员工488人,在校学生2,493人,生源良好。近3年来,容闳学校的平

  出资人情况:华发集团出资1,000万元,出资比例为25%;华发文旅出资3,000

  2、主要财务指标及经营状况。截止2017年12月31日,容闳学校资产总计

  万元。2018年上半年营业总收入8,219.09万元,营业总成本7,750.56万元,

  注: 2017年度的财务数据引用了中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙)出具的中

  兴财光华审会字(2018)第212050号标准无保留意见的审计报告;基准日(2018年6月30

  日)的财务数据引用了瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)珠海分所出具的瑞华珠海专审字

  【2018】40070011号标准无保留意见的清产核资报告。瑞华会计师事务所、中兴财光华会

  兴评报字(2018)第0958-3号”《评估报告》列示,容闳学校资产评估情况如下:

  日总资产账面价值为40,605.80万元,评估价值为46,483.22万元,增值额为

  值为31,689.25万元,无评估增减值;净资产账面价值为8,916.55万元,净资

  《广东省建筑与装饰工程综合定额》(2010)、《广东省安装工程综合定额》(2010)、

  《珠海市工程造价信息》(2018年6期)及广东省住房和城乡建设厅印发《关

  于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知》(粤建市函【2016】

  和已使用年限,结合现场勘察、房屋建(构)筑物历年更新改造情况、房屋建(构)

  培训学生3,657人。对外培训学校主要为社会各界人士提供高端、优质、多元化

  2、主要财务指标及经营状况。截止2017年12月31日,对外培训学校资产

  截止2018年6月30日,对外培训学校资产总计7,626.48万元,净资产

  注: 2017年数据业经中兴财会计师事务所(特殊普通合伙)审计并出具了中兴财光华

  会审字(2018)第212051号无保留意见审计报告; 2018年1-6月数据业经瑞华会计师事

  务所(特殊普通合伙)审计并出具了瑞华珠海专审字【2018】40070010号清产核资专项审

  校总资产账面价值为7,626.48万元,评估价值为7,654.19万元,增值额为27.71

  万元,增值率为0.36%;总负债账面价值为5,549.81万元,评估价值为5,549.81

  万元,无增减值;净资产账面价值为2,076.67万元,评估价值为2,104.38万元,

  管理模式的调整,具体如下:华发教育于2018年与容闳学校、对外培训学校签

  (三)交易价格:华发教育100%股权作价29,121.79万元、容闳学校100%

  产权及办学权作价14,793.97万元、对外培训学校100%产权及办学权作价

  超过60日,转让方有权要求受让方按照本合同交易价款的10%承担违约责任,并

  求违约方按照本合同交易价款的10%向守约方支付违约金,并有权解除本合同。

  本合同交易价款的20%承担违约责任,并有权解除合同。如违约金不足以弥补受

  近3年来,容闳学校的平均普通高中上线学年的重点高中上线、多次获得国家级、省部级奖励。

  营、国内外研学、家长课堂、教师培训等培训项目。2018年,培训部培训招生

  ②对外培训学校。2018年9-10月,对外交流培训学校成功承办珠海市教育

  本科及以上学历教师占90.08%,研究生及以上学历教师41名。学校教师曾获“南

  粤优秀名师”、“广东省名班主任工作室主持人”、“广东省优秀民办教师”等荣誉

  ②对外培训学校。对外培训学校专任教师中,现有博士1人(占比1.72%)、

  硕士17人(占比29.31%)、本科39人(占比67.24%)、大专及以下1人(占比

  1.72%)。本科及以上人员占比98.28%。专任教师学历大多集中在本科及以上,

  人,硕士10人,本科17人,大专2人,本科及以上人员占比94%,其中985、

  211重点院校本科以上的人员占比73%。管理层多具有丰富教育教学及管理经验。

  争在2022年前新增校(园)30余所,实现总规模50所以上(含自建自营、委

  2018年华发教育正式启动“容伙伴”计划,对外开展课程联盟、委托管理、股

  新城六期(楼盘配备了容闳学校等优质教育资源)开盘售价1.7-1.8万元/㎡,

  同期周边竞品如南湾国际价格为1.3-1.4万元/㎡。主城区均价1.0-1.4万元/

  4、“天兴评报字(2018)第0958-1号”、“天兴评报字(2018)第0958-2号”、

  号”、“瑞华珠海专审字【2018】40070011号”《清产核资专项审计报告》。